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快讯:合肥包河赛程产以354万/亩摘得S1404号地块

摘要


合肥包河赛程产以354万/亩摘得S1404号地块 365地产家居网 资讯中心
 

365地产家居网  鲍跃 合肥土地招标中心报道【16:09】

包河工业区规划河南路以东、黄河路以北100.598亩S1404号商住地块由合肥包河赛程产有限公司摘得,成交价354万元/亩,住宅楼面地价:1831.0元/㎡,总价:3.56亿元,溢价率:1.14%。[独家:享600人抢房“快感” 合肥楼市亦难掩“阵痛”>>>]

一、S1404号商业地块基本信息

包河区S1404号地块东至集体土地,南至黄河路,西至规划河南路,北至规划西安路。土地出让面积100.598亩。规划用途居住(其中商业15亩)用地。土地出让年限居住70年、商业40年,容积率≤2.9,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,参考地价350万/亩,竞买保证金8000万。

二、竞买人资格

经市土地管理委员会批准,我局于2014年4月2日和4月11日在《合肥晚报》分别刊登的N1404、W1401、S1403、S1404和S1405号地块(合国土资公告 [2014]12、15号)由拍卖出让转为挂牌出让。

挂牌日期为2014年5月8日至2014年5月28日,挂牌时间为上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。挂牌截止时间为2014年5月28日下午4:00. 挂牌截止后转入现场竞价或拍卖活动时间另行通知。

竞买人领取挂牌出让文件,办理竞买登记手续时间顺延至2014年5月26日。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间顺延至2014年5月26日上午11:30。其他条件不变。 

四、 其他

1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的报价,否则竞买保证金不予退还。

3、竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、S1404号地块竞得人须在地块内无偿提供不少于5000平方米房屋,用于创办“四基地”。竞得人在缴纳第一期土地出让金前,须确保该机构与包河区政府签订正式入驻协议。如未能按约定签订正式入驻协议,取消竞得资格(竞买保证金不予返还);

竞得人须在土地成交后1年内,引进2个以上(含2个)注册资本均不低于1亿元人民币的金融类企业入驻本地块。项目竣工验收后,引入企业前5年年均税收不低于1000万元,否则,视为违约,不足部分由包河区政府负责会同税务部门监督以现金方式补齐;

竞得人须按照批准的规划设计方案进行建设,项目建成后,自持地上商业建筑面积不低于地上商业总建筑面积的70%,5年内不得对外销售;

竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶),若未按期开工或竣工,按合同约定追究违约责任。(365地产家居网 土地信息中心)关注合肥365房产网>>

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