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11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

摘要

很多人说2020年房子难卖、今年房价肯定跌等等这样的话,但据呼和浩特市的住房和城乡建设局官网数据统计,商品住房比去年上市涨了近2.5倍,新建商品房成交套数也比去年同期多了4143套,而二手房市场却比去年同期少了750套,可见今年的新房市场还是比较火热的,下面我们就来看看前11个月全呼市房子的各项数据吧!

一、新建商品房上市情况

2020年1-11月,呼和浩特市商品房上市面积1319.37万平方米,同比上涨127.55%,其中商品住房上市面积1169.89万平方米,同比上涨153.31%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

2020年11月,呼和浩特市商品房上市面积489.99万平方米,同比上涨163.89%。其中商品住房上市面积439.37万平方米,同比上涨153.01%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

不得不说近年来无论是土拍、开发、还是预售挂牌一直在持续涨幅状态,上述可见不管是十一个月以来还是这一个月内,商品住房上市面积竟是同期的近2.5倍,这也说明了这几年来呼市“淘金”的房企也与日俱增了。

二、新建商品房销售情况

2020年1-11月,呼和浩特市新建商品房成交面积604.47万平方米,同比上涨4.59%;成交套数52776套,同比上涨8.52%。其中:新建商品住宅成交面积524.33万平方米,同比上涨16.04%;成交套数44145套,同比上涨18.58%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

;成交套数8992套,同比上涨39.39%。其中:新建商品住宅成交面积92.13万平方米,同比上涨40.57%;成交套数7782套,同比上涨46.36%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

随着各大房企坐落呼市,房产数量增加,都说今年受种种原因影响各行各业都不景气,房产企业亦是如此。可事实数据会告诉你:NO!呼和浩特市新建商品房平均每天都有299.73套成交、每个小时都有约12.5套成交,销售状况比去年同期只增不减。

三、二手房销售情况

2020年1-11月,呼和浩特市二手房成交面积232.04万平方米,同比下降0.88%;成交套数26172套,同比下降2.79%。其中:二手住宅成交面积220.5万平方米,同比下降0.03%;成交套数24922套,同比下降2.42%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

2020年11月,呼和浩特市二手房成交面积23.88万平方米,同比下降4.21%;成交套数2690套,同比下降0.81%。其中:二手住宅成交面积23.09万平方米,同比上涨4.15%;成交套数2572套,同比上涨1.22%。

11月房产上市面积比同期上涨近2.5倍

相较之下二手房市场就没有新房那么火热了,二手房成交市场比去年同期数据有所下降,原因可想而知一是新房市场的冲击,二就是各大业主的抉择,大多数人还是喜欢住新房的。

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